מייסד נדלנטו
אורן מליס
מומחה לרישוי בנייה, פיקוח עירוני ותכנון סטטוטורי – 15 שנות ניסיון, משני צדי השולחן.
שמונה שנים עבדתי במינהל ההנדסה של עיריית פתח תקווה – כמנהל פרויקטים, כבודק תכניות באגף הרישוי וכמנהל מחלקה באגף הפיקוח. ראיתי מבפנים איך חושבים גורמי האישור, איפה בקשות נתקעות ומה גורם לוועדה לאשר. לפני שבע שנים הקמתי את נדלנטו, כדי להעמיד את הידע הזה לרשות יזמים, בעלי עסקים ורשויות.
הדרך
15 שנים. שני צדי השולחן.
- 8 שנים
עיריית פתח תקווה – מינהל ההנדסה
מנהל פרויקטים, בודק תכניות באגף הרישוי ומנהל מחלקה באגף הפיקוח. עבודה על בקשות להיתר, ביקורות בשטח, טפסי 4 ותעודות גמר.
- מאז 2022
נדלנטו – ליווי עצמאי
ניהול רישוי בנייה, רישוי עסקים וטפסי 4 עבור יזמים, בעלי נכסים, עסקים, רשויות וחברות כלכליות.
- עשרות
היתרים, טפסי 4 ותעודות גמר
בכובע של העירייה ובכובע של המלווה – כולל אצטדיון פתח תקווה, קרקס פלורנטין ואולפנת רעות.
תחומי מומחיות
מה אורן יודע לעשות טוב מכולם
הליבה היא פיצוח אסטרטגיית הרישוי הנכונה: איך לתכנן את ההגשה, מה להציג לוועדה, ואיך לנווט בבירוקרטיה בלי להיתקע.
- רישוי בנייה והיתרים
- טופס 4 ותעודות גמר
- רישוי עסקים
- שימוש חורג והסדרת חריגות
- פיקוח על הבנייה וצווים
- תכנון סטטוטורי ותב"ע
- ניהול ותיאום יועצים
- מבני ציבור וחינוך
המעטפת ההנדסית
רשת אנשי מקצוע נבחרת – תחת אחריות אחת
במקום להתקשר בנפרד עם חמישה גורמים ולנהל מלחמות גרסאות, נדלנטו מרכזת ומסנכרנת את כל אנשי המקצוע.
- תכנון ואדריכלות
- הנדסת קונסטרוקציה
- נגישות מתו"ס ושירות
- בטיחות אש וכבאות
- אינסטלציה, הג"א וסביבה
בקצרה
שאלות על אורן מליס
מי זה אורן מליס?
אורן מליס הוא מומחה לרישוי בנייה ופיקוח עירוני ומייסד נדלנטו. במשך 8 שנים עבד במינהל ההנדסה של עיריית פתח תקווה – כמנהל פרויקטים, כבודק תכניות באגף הרישוי וכמנהל מחלקה באגף הפיקוח, ומאז 2022 הוא מלווה יזמים, בעלי נכסים, בעלי עסקים ורשויות כעצמאי – 15 שנות ניסיון בתחום.
במה אורן מתמחה?
היתרי בנייה, טופס 4 ותעודות גמר, רישוי עסקים, שימוש חורג והסדרת חריגות בנייה, ורישוי מבני ציבור וחינוך. העבודה נעשית מול הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ורשות הרישוי, לפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965, ותקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה), התשע"ו-2016.
באילו אזורים נדלנטו נותנת שירות?
בעיקר בפתח תקווה, וגם בראש העין, בתל אביב ובערי המרכז. אין צורך להגיע למשרד – מתחילים בשיחת טלפון או בהודעת וואטסאפ למספר 054-2332293.
״בהחלט לא מובן מאליו למצוא איש מקצוע שמגלה לצד הידע המקצועי גם אכפתיות אמיתית מהלקוח ומהתוצאה.״