מקרי בוחן

פרויקטים שהבאנו
לנקודת גמר

בנייני מגורים ומסחר, אצטדיונים, מתחמי תרבות ומוסדות חינוך – כל פרויקט עם האתגר הסטטוטורי שלו, ועם הדרך שבה פתרנו אותו.

2 בניינים · 5 קומות מגורים מעל קומות מסחר

כ־10 שניםבלי תעודת גמר ובלי אישור אכלוס

שנה אחתמחתימת ההסכם ועד תעודת הגמר

01 · מגורים ומסחר · ראש העין

שני בניינים בראש העין שנתקעו עשור – תעודת גמר תוך שנה

האתגר: שני בניינים בני 5 קומות מגורים מעל קומות מסחר בראש העין עמדו כעשור בלי תעודת גמר ובלי אישור אכלוס. הדירות לא אוכלסו ושטחי המסחר לא הושכרו.
מה עשינו: נחתם הסכם לטיפול מלא בהסדרת המבנים עד לקבלת תעודת גמר – כולל עבודות הביצוע שנדרשו בשטח – ולא רק ההליך מול הרשות.
התוצאה: תוך שנה אחת בלבד התקבלה תעודת גמר. הדיירים נכנסו לגור בדירות ושטחי המסחר הושכרו.

שורה תחתונה: מבנה שנתקע שנים בלי תעודת גמר אינו תקוע לתמיד. כשמישהו לוקח אחריות על כל הדרך – כולל עבודות הביצוע – הוא יכול להגיע לאכלוס.

02 · מתקני ספורט · פתח תקווה

האתגר: אצטדיון עירוני ראשי ושני מגרשי אימונים – כל אחד עם דרישות היתר ורישוי עסק משלו, מול הרשות וגורמי המקצוע.
מה עשינו: הובלנו את הליכי הרישוי – טיפול בהיתרי הבנייה והנפקת רישיונות העסק – בסנכרון מלא מול הרשות המקומית והיועצים.
התוצאה: היתרים ורישיונות עסק לאצטדיון ולמגרשי האימונים הצפוני והדרומי.

03 · תרבות ופנאי · תל אביב

האתגר: מתחם פעילות ייחודי, שאינו דומה לשום מבנה סטנדרטי – עם דרישות בטיחות מחמירות של גופי הרישוי.
מה עשינו: ניהול מקצה לקצה של הוצאת היתר הבנייה, עמידה בדרישות הבטיחות, תעודת גמר ותיק רישוי העסק.
התוצאה: תעודת גמר ורישיון עסק קבוע לפעילות שוטפת.

04 · מוסדות חינוך

האתגר: מוסד חינוכי שגדל, עם צורך במבנים יבילים ובתוספות בנייה – מול חסמים סטטוטוריים ודרישות חוק מעודכנות.
מה עשינו: ניהול וקידום הליכי הרישוי מול רשויות התכנון, פתרון החסמים והתאמת המבנים לדרישות.
התוצאה: היתרי בנייה למבנים היבילים ולתוספות הבנייה.